Цитата:
Сообщение от Trinidat
Так это схема не на Родине была 
Дай Бог, чтобы так все и оставалось. |
На Западе грубо говоря сначала выплачиваются проценты, потом платежи по телу кредита.
У в общем случае нас проценты рассчитывается пропорционально уменьшению тела кредита.
Если посчитать общую "переплату" у нас и у них, то разница будет гораздо меньше чем разница в номинальных ставках.
Насчет первоначального взноса - в России такая схема действует повсеместно. 90% - длинный кредит. 10% - короткий потребкредит на оплату своего взноса.